030 – 896 59 219 info@bhv-immobilien.de

Schon verkauft! - Kaufangebot-Nr: B1800-21 - Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufdachterrasse

Verkaufspreis: 509.000,- EUR

Kontaktieren sie uns:

6 + 8 =

Hauptkriterien
Kaufpreis: 509.000,- EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 142,78
Etage: 6
Etagenzahl: 6
Personenaufzug: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC:
Garage / Stellplatz:
Anzahl Garage / Stellplatz:
Bezugsfrei ab: Dezember 2013

 

Kosten
Kaufpreis: 509.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt

 

Bausubstanz
Baujahr: 2014
Objektzustand: Neubau
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 71,87 kWh/m²a.
Objektbeschreibung:

Diese extravagante Dachgeschosswohnung bildet den krönenden Abschluss des Gartenhausneubaus im Wohnensemble Simon30. Mit einem über 80 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Raumhöhen von über 3,85 m entspricht diese Wohnung voll und ganz einem gehobenen Wohngeschmack. Das Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Masterbad mit Wanne und separater Dusche sowie das Kinderzimmer mit riesigem Hochbett lassen Frauen- und Kinderherzen höher schlagen. Die Hauptattraktion dieser Wohnung bildet aber die geräumige Aufdachterrasse auf dem begrünten Neubaudach mit einem herrlichen Rundumblick über den Dächern von Berlin-Friedrichshain bis hin zum dem Fernsehturm und den Hochhäusern in Berlin-Mitte. Diese DG-Wohnung gehört somit zu den attraktivsten Einheiten dieses exklusiven Wohnensembles mit 21 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und dem großen, begrünten Innenhof.

Wohnfläche: ca. 136,20 m² zzgl. ca. 15m² Aufdachterrasse aufgeteilt auf:
3-4 großzügige Zimmer (inkl. Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Abstellkammer) Duschbad sowie Masterbad als Wannenbad mit separater Dusche, Dachterrasse zum begrünten Innenhof und ca. 15 m² Aufdachterrasse. Bei Bedarf wäre auch der Grundriss wie in den unteren Geschossen umgestaltbar, so daß eine Einlieger-WE im Seitenflügel entstehen und räumlich abgetrennt werden könnte.

Ausstattung:

Modern + zeitgemäß, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster mit Aussmetalllamellen-Raffstores, über 3m hohe Decken, energieeffiziente Zentralheizung auf Fernwärmebasis mit ökologischer Kraft-Wärme-Kopplung, Kaminanschluss, komfortable Badausstattung mit deutschen Markenprodukten, barrierefreier Aufzug, Breitband-Kabel-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Haustüröffnung mit moderner Gegensprechanlage, zentrale Schließanlage, Fahrradabstellplätze und gemeinschaftlicher Fahrradkeller, großer begrünter Innenhof, Keller

Lage:

Friedrichshain ist jung, frisch, bunt und einer der angesagtesten Bezirke im Herzen unserer Hauptstadt. In den letzten Jahren haben sich hier die unterschiedlichsten Bereiche entwickelt. Die alten Speicher an der Spree wurden saniert, hier haben sich z.B. Unsiversal Music, Hotel, Lofts und diverse „hippe“ Locations angesiedelt. Die Spree Mediatown entstand, die O² World und vieles, vieles mehr. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen liegen im südlichen, ruhigeren Teil der Simon-Dach-Straße und versprechen somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Neueste Kommentare

    Archive

    Kategorien

    • Keine Kategorien

    Kaufangebot B1800-21 Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufdachterrasse